千里中央アインス

  • 大阪府豊中市新千里西町一丁目

  • / 千里中央駅 徒歩5分

  • 2006年築 / 20階建 / 159戸 / RC造

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価格偏差値

39.5
割高

推定相場価格より9.9%割高

販価
6,200万円
84.0万円/㎡
相場
5,640万円
76.4万円/㎡
4,037
5,106
6,174
7,243
AI査定結果
推定相場価格
5,640万円
76.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,106万円〜6,174万円
69.2万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年5月23日
千里中央アインス
6,200万円（84.0万円/㎡）/ 10階 / 73.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は76.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/206,200万円84.0万円10階 73.81㎡ 3LDK東
2025/03/156,600万円72.8万円20階 90.69㎡ 3LDK西
2024/11/246,280万円85.1万円10階 73.81㎡ 3LDK東
2024/09/186,080万円82.4万円15階 73.81㎡ 3LDK南東
2024/05/145,580万円70.9万円4階 78.71㎡ 3LDK東
2024/05/015,880万円75.3万円4階 78.11㎡ 3LDK東
2024/04/015,380万円72.9万円15階 73.81㎡ 3LDK南東
2024/02/115,480万円74.2万円15階 73.81㎡ 3LDK南東
2023/12/275,580万円75.6万円15階 73.81㎡ 3LDK南東
2023/11/255,780万円78.3万円15階 73.81㎡ 3LDK南東
2023/11/075,980万円81.0万円15階 73.81㎡ 3LDK南東
2023/04/225,680万円72.1万円3階 78.81㎡ 3LDK東
2023/03/155,480万円73.4万円9階 74.62㎡ 3LDK南東
2023/02/185,200万円69.7万円6階 74.62㎡ 3LDK南東
2023/02/185,980万円80.1万円9階 74.62㎡ 3LDK南東
2022/12/074,880万円74.4万円8階 65.57㎡ 2LDK+S南西
2022/10/295,500万円73.7万円6階 74.62㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は77.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20千里中央アインス
豊中市新千里西町一丁目
千里中央駅5分 6,200万円84.0万円73.81㎡3LDK10階 / 20階建 東2006年159戸RC
2025/04/16千里中央プライムステージ
豊中市新千里西町二丁目
千里中央駅5分 6,980万円85.2万円81.96㎡3LDK6階 / 14階建 南2010年157戸RC
2024/05/02ザ・千里レジデンス
豊中市新千里東町一丁目
千里中央駅1分 7,380万円111.5万円66.18㎡1LDK11階 / 17階建 西2011年132戸RC
2025/05/11ヴィークコート新千里西町
豊中市新千里西町二丁目
千里中央駅7分 5,000万円68.8万円72.68㎡3LDK3階 / 11階建 南2006年113戸RC
2024/05/27プライムフォート千里中央
豊中市上新田一丁目
千里中央駅6分 4,980万円72.5万円68.66㎡3LDK5階 / 11階建 南西2005年171戸RC
2025/02/09フォレストパーク豊中上野坂
豊中市上野坂二丁目
少路駅1分 5,280万円65.0万円81.21㎡4LDK2階 / 14階建 南東2005年131戸RC
2024/10/04サーパスシティ豊中
豊中市玉井町四丁目
豊中駅6分 4,480万円65.5万円68.37㎡3LDK10階 / 10階建 南東2002年136戸SRC
2025/03/04Brillia豊中南桜塚レジデンス
豊中市南桜塚二丁目
曽根駅9分 5,580万円73.5万円75.92㎡3LDK3階 / 13階建 南東2009年205戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.9%上昇、豊中市では8.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は豊中市の平均と比較して54.4%割高です。
2001〜2011年築, 専有面積63.81㎡〜83.81㎡の平均販売価格
大阪府
60.4万円/㎡
前年比+8.9%
豊中市
54.4万円/㎡
前年比-8.5%

マンション概要

マンション名千里中央アインス
所在地大阪府豊中市新千里西町一丁目
交通千里中央駅徒歩5分
築年月2006年
階数20階建
総戸数159戸
建物構造RC
土地権利所有権

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